東峰マンション博多駅東

  • 福岡県福岡市博多区比恵町

  • 福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 11階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,390万円
55.8万円/㎡
相場
2,191万円
51.2万円/㎡
1,421
1,934
2,448
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,191万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,448万円
45.2万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東峰マンション博多駅東
2,390万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 42.82㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,390万円55.8万円5階 42.82㎡ 1LDK南東
2026/01/301,450万円33.9万円5階 42.82㎡ 2DK南東
2025/11/191,490万円34.8万円5階 42.82㎡ 2DK南
2025/07/261,470万円34.3万円5階 42.82㎡ 2DK南東
2025/06/171,480万円34.6万円5階 42.82㎡ 2DK南東
2025/02/19680万円27.0万円4階 25.21㎡ 1DK南東
2024/12/031,590万円37.1万円5階 42.82㎡ 2DK南東
2024/11/181,650万円38.5万円5階 42.82㎡ 2DK南東
2024/07/123,150万円37.9万円10階 83.14㎡ 3SLDK南東
2024/06/17540万円21.4万円3階 25.21㎡ 1K南東
2024/05/06550万円21.8万円3階 25.21㎡ 1K南東
2024/05/042,080万円40.5万円7階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/03/172,180万円42.4万円7階 51.4㎡ 2LDK南東
2024/03/113,280万円39.5万円10階 83.14㎡ 3SLDK南東
2024/02/153,380万円40.7万円10階 83.14㎡ 3SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
東峰マンション博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅5分 2,390万円55.8万円42.82㎡1LDK5階 / 11階建 南東1985年101戸SRC
2023/12/25グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,100万円44.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 南1987年54戸SRC
2025/11/19サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,590万円53.5万円48.39㎡1LDK10階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2026/02/24チサンマンション祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅3分 1,878万円46.9万円40.08㎡1LDK6階 / 11階建 南東1980年139戸SRC
2026/02/27ハイラーク博多駅前
福岡市博多区博多駅前二丁目
祇園駅4分 2,000万円51.9万円38.52㎡1R4階 / 10階建 南西1981年142戸SRC
2024/02/25ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 2,090万円45.5万円45.91㎡3DK8階 / 14階建 南1981年82戸SRC
2026/03/01ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,699万円50.7万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2025/12/03エステート・モア・アバン博多ステーション
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅10分 1,680万円42.3万円39.76㎡2.95m210階 / 10階建 南東1990年55戸SRC
2026/01/13グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,980万円44.3万円44.74㎡1LDK3階 / 7階建 南西1984年88戸RC
2024/08/12エバーライフ住吉
福岡市博多区住吉四丁目
博多駅15分 2,280万円46.9万円48.6㎡2DK5階 / 11階建 北西1985年95戸SRC
2024/12/18メゾン・ド・メナージュ
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅17分 1,800万円43.5万円41.34㎡1R2階 / 11階建 南東1987年107戸RC
2024/03/15ダイアパレス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,680万円42.3万円39.68㎡1LDK10階 / 12階建 南東1985年98戸SRC
2025/08/05東峰マンション博多駅南
福岡市博多区比恵町
東比恵駅10分 2,480万円48.1万円51.52㎡1LDK+S4階 / 10階建 南東1983年52戸SRC
2024/03/21フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 1,980万円47.7万円41.48㎡1LDK2階 / 11階建 南西1990年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%下落、福岡市博多区では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して7.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
37.0万円/㎡
前年比-14.5%
福岡市博多区
51.9万円/㎡
前年比+12.0%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東峰マンション博多駅東
所在地福岡県福岡市博多区比恵町
交通福岡市地下鉄空港線東比恵駅徒歩5分
築年月1985年
階数11階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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